Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer und touristischer Vermietungslizenz nahe Cala Salada

Die Umgebung Diese kürzlich renovierte Finca im ibizenkischen Stil befindet sich auf der Westseite von Ibiza, wo Sie täglich die Sonnenuntergänge genießen können. Umgeben von Hügeln und üppiger Natur, bietet diese Lage ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe. In nur 10 Autominuten erreichen Sie das lebhafte Sant Antoni, wo Sie einen großen Strandbereich und eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Bars und einen charmanten Jachthafen vorfinden. Für ein idyllisches Stranderlebnis erwartet Sie die berühmte Cala Salada, die für ihr klares blaues Wasser bekannt ist, nur 15 Autominuten entfernt. Ibizas atemberaubende Altstadt ist 25 Autominuten entfernt, während der Flughafen Ibiza in nur 20 Minuten erreichbar ist. Die Lage ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und gleichzeitig das pulsierende Leben Ibizas nicht weit von sich lassen wollen. Diese renovierte ibizenkische Villa mit ihrem authentischen Inselcharme und modernen Annehmlichkeiten bietet die perfekte Balance. Die Villa Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.500 m2 befindet sich diese traditionelle und geräumige ibizenkische Residenz von 300 m2 mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, die vor kurzem renoviert wurde und dabei ihren balearischen Charme bewahrt hat und gleichzeitig moderne und luxuriöse Details und Oberflächen bietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges und helles, offenes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin. Von hier aus gelangt man durch Terrassentüren auf die Terrasse, während eine elegante Treppe in das Obergeschoss führt. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss. Über zwei Stufen gelangt man in ein geräumiges, weißes Esszimmer mit Blick auf den üppigen Garten und den Pool, das sich perfekt für Gäste und Dinnerpartys eignet. Angrenzend befindet sich ein separater, heller TV-Raum mit Chill-out-Bereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige, moderne und dennoch charaktervolle Küche, die komplett ausgestattet ist und mit drei Spülbecken und einer Marmorarbeitsplatte den perfekten Ort für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten darstellt. Die geräumigen und hellen Schlafzimmer und modernen Bäder verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Außerdem gibt es ein freistehendes Gästehaus mit einem separaten Eingang, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer privaten Außenterrasse, die ideal für Gäste oder Servicepersonal ist und allen Komfort und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein zuverlässiges Alarmsystem und eine Klimaanlage im gesamten Haus, was es zu einem idealen Ort für einen ganzjährigen Aufenthalt macht. Die Außenbereiche Die Außenanlagen sind ein wahres Paradies und erstrecken sich über zwei Ebenen. Auf der unteren Ebene finden Sie einen großen, erfrischenden Swimmingpool. Die Terrasse am Pool bietet den perfekten Rahmen, um auf den Sonnenliegen zu entspannen, die Wärme zu genießen und Ihr Lieblingsgetränk zu sich zu nehmen. Auf der oberen Ebene finden Sie einen schattigen Lounge-Bereich, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die üppige Natur und die grünen Hügel genießen können. Das Anwesen ist von wunderschön angelegten Gärten umgeben, in denen eine üppige Flora und Fauna sowie eine faszinierende Auswahl an Pflanzen des warmen Klimas, darunter Kakteen und anmutige Palmen, gedeihen. Das gesamte Gelände ist sicher eingezäunt und der Zugang erfolgt über ein automatisches Eingangstor. Auf dem Gelände gibt es genügend schattigen Platz, um mehrere Fahrzeuge zu parken. Diese geräumige ibizenkische Villa liegt in einer ruhigen Hügellandschaft und dennoch in der Nähe der Hotspots der Insel. Sie bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und authentischem Inselcharme und ist damit Ihr idealer privater, paradiesischer Traum auf der magischen Insel Ibiza.

Die Umgebung Diese schöne Villa befindet sich in San José, nur wenige Schritte vom schönen Strand Cala Moli entfernt. Die Bucht befindet sich an der Westküste von Ibiza, umgeben von einer bezaubernden Landschaft, die ihren einzigartigen Charme vor allem aus der ruhigen und unberührten Umgebung und Natur bezieht. Cala Moli ist eine beliebte, aber auch ruhige und gesellige Bucht. Ihr klares, azurblaues Wasser lädt zu einem erfrischenden Bad ein, und der Sonnenuntergang am Horizont ist ein unvergesslicher Anblick. Wenn auf dieser Seite der Insel die Sonne untergeht, möchte man unbedingt an diesem Strand bleiben, bis diese Wärmequelle verschwunden ist. Die Gegend um Cala Moli ist bekannt für ihre friedliche Atmosphäre, abseits des Trubels anderer beliebter Ziele auf der Insel und zurück in der grünen Natur. In der unmittelbaren Umgebung von Cala Moli befinden sich weitere schöne Strände, darunter Cala Tarida und Cala Vadella, die jeweils ihren eigenen Charakter und ihre eigenen Annehmlichkeiten bieten. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, und die umliegenden Hügel laden zu einer Erkundungstour mit garantiertem Panoramablick ein. Mit dem Auto sind es etwa 25 Minuten bis nach Ibiza-Stadt, wo lebendige Einkaufsstraßen, historische Sehenswürdigkeiten und ein pulsierendes Nachtleben warten. Auch der Flughafen von Ibiza ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Villa Diese prächtige Villa ist eine Verschmelzung von moderner Architektur und hochwertigen Details. Das Anwesen bietet ein beeindruckendes Erlebnis, sobald Sie den Hof betreten. Der große Eingang, umrahmt von eleganten Trockenmauern und einem elektrischen Tor, strahlt Stil und Klasse aus. Die Hauptvilla, ausgestattet mit einem prächtigen Turm und großzügigen Terrassen, wird durch ein separates Gästehaus ergänzt, das sich ideal für die Unterbringung von Gästen, Angestellten oder als Privatwohnung eignet. Genießen Sie absolute Privatsphäre und Sicherheit an diesem günstig gelegenen Ort, der vom Rest der Außenwelt abgeschirmt ist und über eine ruhige Straße mit wenig Verkehr erreicht wird. Das Haupthaus wurde sorgfältig und wunderschön renoviert. Im Inneren gehen Luxus und Komfort nahtlos ineinander über, mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer von über 40 m2. Dieses Hauptschlafzimmer verfügt auch über ein eigenes Badezimmer im romantischen Turm. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und andere nahe gelegene Inseln. Die Villa verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Das ebenfalls renovierte Gästehaus bietet unendliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, aber auch zum sofortigen Genießen. Der Schlafbereich ist zentral gelegen und verfügt über ein Doppelbett, ein modernes Badezimmer mit einer schönen Dusche, eine kompakte Küche und eine einladende Sitzecke. Die Villa wirkt luxuriös, aber auch spielerisch und nahbar. Das liegt zum Teil an den verschiedenen Höhen, Tiefen und Schichten, die in der Wohnung verwendet werden. Auf diese kreative Weise werden die verschiedenen Räume angedeutet und es gibt einen natürlichen Übergang zum nächsten Raum. Die Villa bietet ausreichend Stauraum in jedem Zimmer und verfügt über eine riesige Fensterfläche in der gesamten Wohnung. So fällt das Sonnenlicht nach und nach überall ein und optimiert das Wohnvergnügen. Große Schiebetüren ermöglichen einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Außenbereichen. Die Außenbereiche Im Außenbereich beeindruckt die Villa mit einer 640 m2 großen gefliesten Terrasse und einem malerischen Garten mit riesigen alten Kiefern, die dem Anwesen das unverwechselbare "Ibiza-Feeling" verleihen. Wenn Sie den Außenbereich betreten, werden Sie von einem Gefühl von Luxus und Gelassenheit überwältigt sein. Das strahlende Herzstück schlechthin ist der große Infinity-Pool, der von acht luxuriösen Liegen umgeben ist. Unterschiedliche Höhen schaffen auch hier Dynamik für mehrere, charmante Sitzbereiche. Ein eleganter Esstisch erwartet Sie auf einer erhöhten Fläche unter einem stilvollen Baldachin. Genießen Sie Gourmet-Mahlzeiten, umgeben von der angenehmen, warmen Luft im Freien und natürlich von der wunderschönen Landschaft. Ob Sie nun Entspannung suchen, ein kühles Bad nehmen oder ein gemütliches Abendessen unter dem Sternenhimmel genießen möchten, hier bleiben keine Wünsche offen. Außerdem ist das gesamte Gelände stimmungsvoll beleuchtet, so dass Sie bis in die späten Abendstunden sorglos genießen können. Und schließlich gibt es ausreichend Parkplätze direkt unter dem Pool. Erleben Sie das ultimative moderne Wohnen auf der zauberhaften Insel Ibiza.

Die Umgebung Oberhalb der Küste von Cala Molí, im exklusiven Südwesten Ibizas gelegen, bietet die Villa Nikita eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Natur und gehobenem Luxus. Diese begehrte Region ist bekannt für ihre kristallklaren Buchten, beeindruckenden Küstenblicke und einige der schönsten Sonnenuntergänge der Insel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie idyllische Strände wie Cala Molí, Cala Vadella und Cala Tarida sowie eine Auswahl an stilvollen Beachclubs und hochwertigen Restaurants. Das charmante Dorf San José bietet ganzjährig alle Annehmlichkeiten, während Ibiza-stad und der Flughafen in etwa 25 Minuten erreichbar sind. Eine Lage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit perfekt vereint. Die Villa Villa Nikita verfügt über ca. 350 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 900 m² und bietet fünf Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer äußerst attraktiven Investition im gehobenen Segment des Ibiza-Immobilienmarktes macht. Die Architektur zeichnet sich durch minimalistische Eleganz aus, mit klaren Linien und einer harmonischen Kombination aus Beton, warmem Holz und großzügigen Glasflächen. Die Wohnbereiche sind offen und fließend gestaltet und verbinden Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zu den Außenbereichen und dem Meerblick. Auf Poolniveau befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, während die Master-Suite zur Gartenseite ausgerichtet ist und über eine freistehende Badewanne verfügt. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage über eine Wärmepumpe sowie ein vollständiges Sonos-Soundsystem garantieren höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über. Die Außenbereiche Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung der Architektur konzipiert und bieten einen exklusiven Rahmen, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Ein eleganter Salzwasserpool von 32 m² verläuft parallel zur Villa und ist von hochwertigen Holzterrassen und verschiedenen Loungebereichen umgeben. Die westliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und spektakuläre Sonnenuntergänge. Ein stilvoller Loungebereich mit integrierter Außenküche lädt zu entspannten Zusammenkünften ein, während der Essbereich im Freien direkt an die Küche anschließt und einen freien Blick auf das Meer bietet. Der liebevoll angelegte Garten mit strukturierter Bepflanzung und gepflegtem Grün unterstreicht das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. In Kombination mit der touristischen Lizenz, der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist diese Villa sowohl für die Eigennutzung als auch als Investition äußerst attraktiv.